סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI אוקספם איים ארצות הברית

השבוע

AI AI Agents OpenAI

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

נדל"ן מניב

חנות של Sear's שנסגרה

נמקו מקווה שזרזיף נטישות שוכרי העוגן לא יהפוך לשיטפון

07.07.20|יניב רחימי

לפי חברת נדל"ן מארה"ב, רוב השוכרים בנכסיה שנקלעו לקשיים חוו מצוקות עוד לפני משבר הקורונה שהעצים אותן. אף שמדובר בשוכרים מרכזיים נמקו מעריכה שעזיבתם לא צפויה להשפיע עליה באופן מהותי

סינדרום ירושלים: ההיסטוריה שומרת על התשואה של מבנה

25.06.20|אורי טל טנא

הפורטפוליו של חברת הנדל"ן מתבסס ברובו על מאות נכסים קטנים, בשכירות נמוכה, שהוקמו בשנים שבהן היתה ממשלתית. מאפיין זה והקטנת המינוף שנבע מהמיזוג עם כלכלית ירושלים מיתנו את השפעת הקורונה

דנה עזריאלי יור קבוצת עזריאלי 21.6.20

המשרדים של עזריאלי נכנסו לכוננות קורונה

22.06.20|אורי טל טנא

קבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל פגשה את המגפה בתזמון טוב, אבל רק לכאורה. עם מינוף נמוך בהרבה משל המתחרות וזרוע צומחת של נדל"ן לייזום במשרדים, שנושק כמעט לשווי הנדל"ן המסחרי שלה. אבל בפתח מצפות לה הבעיות הגדולות של תחום המשרדים להשכרה. המיתון הכלכלי, שינוי בדפוסי העבודה ושוק רווי שיפגין חולשה שתתעצם בשנתיים הקרובות

גלעד אלטשולר מנכל בית ההשקעות אלטשולר שחם

אלטשולר מוכר אחזקות בנדל"ן מניב: "לכל דבר יש מחיר ואלטרנטיבה"

06.06.20|צלי גרינברג

עיקר המכירה - בחברות מליסרון, ריט 1, גזית גלוב ועזריאלי. גילעד אלטשולר: "לא כולם ירצו להסתובב במקומות המוניים. ההאטה הכלכלית תוביל לכך שגם המשרדים לא יהיו מלאים"

ישרס: עיקר הפגיעה מהקורונה יבוא לידי ביטוי ברבעון הבא

27.05.20|צלי גרינברג

עלייה בשיעורי התפוסה וירידה בהוצאות הזניקו הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב ב-28.5%, החברה גם החלה לקבל לראשונה את חלקה ממכירת דירות בפרויקט משרד החוץ בירושלים; היו"ר ובעל השליטה שלמה אייזנברג: "חלק המסחר שספג את הפגיעה הקשה בקורונה הוא מרכיב נמוך בהכנסות החברה"

מגדל דיסקונט לוינשטיין ב תל אביב

משבר הקורונה עלול לפגוע בייזום של לוינשטין נכסים

14.05.20|אורי טל טנא

יותר משליש מנכסי החברה הם קרקעות שנועדו לייזום נדל"ן. תזמון ההקמה של הפרויקטים והרווחיות שלהם תלויים ביציאת המשק מהמשבר

מימין אייל חנקין עזריאלי נתן חץ אלוני חץ אופיר שריד מליסרון דודו זבידה מבנה חיים כצמן גזית גלוב

מגפת הקורונה מאיימת על חגיגת השיערוכים בנדל"ן המניב

13.04.20|דרור מרמור

לאחר שהערפל יתפזר ויתבררו גודל הפגיעה בשוכרים והיקף הנזק לרווחי החברות המשכירות, לא יהיה מנוס מהפקת לקחים. מוטב שהשמאים יזכרו את מכת הקורונה, לפני שהם מפחיתים את שיעורי ההיוון ומתייחסים לנדל"ן כאל נכס נטול סיכון

מנכ'ל אזורים רון אבידן

אזורים פירסמה דוחות טרום הקורונה: הרווח עלה ב-20% ב-2019

18.03.20|גולן חזני

חברת הנדל"ן שבשליטת הרשי פרידמן רשמה בשנה החולפת רווח נקי מפעילות נמשכת של 118 מיליון שקל; בחודש האחרון התרסקה מניית אזורים ב-55% וחזרה לשווי של לפני שלוש שנים

מגזין מנהלים 31.12.20 אבי יעקובוביץ מנכל גב ים

אבי יעקובוביץ: "לגב־ים יש מיליון מ"ר נכסים, בלי מ"ר אחד משועבד"

31.12.19|שלומית צור

עם זינוק של 30% ברווח הנקי ו־50% במניה, אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב־ים, היה יכול להתרווח. במקום זאת הוא עובד על חמישה פרויקטים ענקיים ומתמרן מול המשברים של בעלת הבית אי.די.בי

מימין דב ילין ו יאיר לפידות מנכ"לים ב ילין לפידות בית השקעות

"המטוס שאתה לא רואה הוא זה שיפיל אותך"

25.12.19|רחלי בינדמן

דב ילין ויאיר לפידות מסכמים עשור מוצלח אך לא מרשים לעצמם לנוח לרגע. הם מתחרטים על שמרנות היתר ב־2017 שהשאירה אותם מאחור וכבר מסתכלים קדימה. מהטענות של המתחרים לעודף תשואה בהשקעות הלא סחירות הם לא מתרשמים: "הסיכוי שהשקעה בנדל"ן שתבוצע על ידי גורם מוסדי תניב תשואה גבוהה יותר מזו של חברות נדל"ן מובילות שואף לאפס"

בניין ה בורסה משכן חדש רחוב אחוזת בית תל אביב

התחזית של לידר ל-2020: הכסף יזרום לתשתיות, הריבית תמשיך לפגוע בחברות הביטוח

08.12.19|אורי גלאור

ענפי התשתיות והגז צפויים להניב למשקיעים תשואה נאה בשנת 2020, וכך גם הנדל"ן המניב, שהיה שיאן השנה עם 66% עד כה. כך עולה מסקירה של לידר שוקי הון • הפארמה עלולה לספוג מכה אם הדמוקרטים ינצחו בבחירות בארה"ב • וסביבת הריבית הנמוכה תמשיך לפגוע בחברות הביטוח וביכולת הבנקים לייצר רווח בתיקי הנוסטרו

צחי נחמיאס בעל השליטה ב מגה אור

מגה אור: מסכמת עוד רבעון עם צמיחה דו ספרתית ב-NOI וב-FFO

28.11.19|אורי גלאור

חברת הייזום וניהול הנדל"ן המניב בשליטתו של צחי נחמיאס מסכמת את הרבעון השלישי עם צמיחה דו ספרתית של 11% ב-NOI ל-40.7 מיליון שקל ו-17% ב-FFO ל-29.8 מיליון שקל; הרווח הנקי זינק ב-161% ל-75.6 מיליון שקל

אבי ברזילי מנכ"ל אפריקה נכסים

אפי נכסים הציגה יציבות בהכנסות: העלייה התקזזה עם היחלשות היורו

26.11.19|אורי גלאור

חברת הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי של 2019 עם הכנסות מתואמות מדמי שכירות של 100.9 מיליון שקל - ירידה של 0.6% ביחס לרבעון המקביל; אפי נכסים הציגה שערוכים של 301 מיליון שקל בנכסי הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בהקמה

מימין: ארז רוזנבוך ו מתי דב

חברת הניהול שותה למגוריט את כל הרווחים

21.11.19|אורי טל טנא

קרן הריט נהנית מניהול מקצועי ומתנאי שוק שיוצרים תשואה נאה, אלא שזו לא מגיעה לבעלי המניות; הסכם ניהול דרקוני ודמי ניהול של 0.85% מזרימים את כל הערך לחברת הניהול, בראשות יו"ר מגוריט ארז רוזנבוך; אם התמורה לא תיחתך, המשקיעים ייפגעו גם ב־2020

מרכז לוגיסטי טבע ב שוהם

עסקת ענק נוספת לאמות: רוכשת את המרלו"ג של ס.ל.א בשוהם ב-445 מיליון שקל

10.10.19|אורי גלאור

חברת הנדל"ן המניב תרכוש את המרכז הלוגיסטי באיזור התעשייה חבל מודיעין ותשכיר אותו לס.ל.א לתקופה של 10 שנים ב-22 מיליון שקל בשנה; מנכ"ל אמות: "קפיצת מדרגה לפעילות הלוגיסטיקה שלנו"

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

למה כצמן מוכן לשלם מיליארד שקל על חוב של 778 מיליון שקל

28.08.19|חזי שטרנליכט

גזית גלוב הגישה אתמול לבעלי אג"ח ד' הצעת רכש ל־66% מהסדרה, שמאז ההנפקה ב־2006 המחיר שלה עלה ב־128%. הרכישה נועדה לחסוך לחברה תשלומי ריבית עתידיים עד לפירעון הסופי ב־2021 ולהקטין את רמת המינוף

מגזין נדל"ן 1.11.17 מתחם ביג ב באר שבע

אחרי רכישת נתח מאפי נכסים: ביג הציגה עלייה של 12% ברווח המתואם

22.08.19|אורי גלאור

חברת מרכזי הקניות רשמה ברבעון השני של 2019 רווח נקי מתואם (FFO) של 93.3 מיליון שקל, בנטרול תוצאות אפי נכסים עמדה הצמיחה ברווח על 6.2%; פדיונות הקבוצה במחצית הראשונה של השנה עלו ב-1.9%

נתן חץ יזם נדלן מנכל ו בעלים של חברת אלוני חץ

אלוני חץ: הרווח המתואם עלה ב-26% ל-160 מיליון שקל

22.08.19|אורי גלאור

חברת האחזקות בתחום הנדל"ן המניב רשמה ברבעון השני של 2019 הכנסות של 520 מיליון שקל; מדובר בעלייה של 13% בהכנסות, בעיקר הודות להערכות שווי מחודשות של נדל"ן להשקעה; השורה התחתונה הציגה קיפאון עם רווח נקי של 170 מיליון שקל

ריט 1 הציגה צמיחה של 15% בהכנסות וברווח והעלתה תחזיות ל-2019

14.08.19|אורי גלאור

חברת הנדל"ן המניב רשמה ברבעון השני של 2019 הכנסות מתואמות מדמי שכירות של 85 מיליון שקל, הרווח הנקי המתואם עלה ל-63 מיליון שקל; המנכ"ל שמוליק סייד: "הגדלנו את תיק נכסי החברה ביותר מ-770 מיליון שקל מאז תחילת 2019"

אינפו צחי נחמיאס, מגה אור שלמה אייזנברג, ישרס קובי מימון, איירפורט סיטי דודו דבידה, כלכלית ירושלים

חברות הנדל"ן מציגות: מפאניקה לאופוריה

11.07.19|אורי גלאור

חברות הנדל"ן היו הכוכבות של הבורסה במחצית הראשונה של השנה. הסקטור עלה ב־32.9% בעוד שמדד ת"א 125 עלה ב־11.4% בלבד. את העליות תדלקה החלטת הפד לא להעלות ריבית בארה"ב, ששינתה את הצפי של המשקיעים בנוגע להעלאת ריבית בישראל

כתבות קודמות עוד כתבות